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深圳商转公贷款预约时间段调整通知

来源:深圳住房公积金时间:2014-03-27

根据2013年颁布实施的《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》规定,深圳住房公积金缴存职员可以按照规定办理购房商业贷款转公积金贷款。但为了避免出现管理中心业务量剧增或者可贷资金额度不足等情形时,对职工商转公贷款的申请,公积金中心可以按照公积金贷款轮候规则处理。

根据深圳住房公积金管理中心最新公告,自2014年3月10日早上7:00起,原商业性住房按揭贷款放款时间为2012年9月之前的职工,包含9月可预约办理商转公业务。有需要职员请尽快办理预约,携带规定资料前往深圳市住房公积金管理中心、办事大厅及业务受托银行网点办理相关手续。

【相关业务】:购房商业贷款转为纯公积金贷款个人住房商业贷款转公积金组合贷款

【问题解答】

一、我是2012年7月使用商业贷款买房的,现在可以转为公积金贷款吗?如何办理?需多长时间?

【回答】:根据规定商业贷款放款时间为2012年9月(含9月)之前的职工可以申请办理商转公贷款。具体流程如下:向原商业性住房按揭贷款银行提出申请,取得原商业性住房按揭贷款银行同意--个人登录网上预约--在指定业务网点提交贷款资料,提出公积金贷款申请--审批通过(公积金中心收到公积金贷款申请资料,资料齐全且银行录入信息正确的,将会在5个工作日内完成审批,会作出给予贷款或不予贷款的决定;若为组合贷款的商贷部分还需商业银行审批通过)--受托银行通知面签--办妥抵押登记以及相关手续--受托银行审核放款材料---放款(待放款材料符合放款条件后,将在5个工作日内安排放款),贷款审批通过后到放款总时长不能超过180天。

二、办理商转公贷款需满足什么条件?去年5月份办理的商业贷款可以转为公积金组合贷款吗?

【回答】:根据深圳公积金规定,申请人需申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态方可。去年5月份办理的商业贷款暂时不能转为公积金贷款。目前只有2012年9月份之前发放的商业贷款可以申请办理商转公贷款。

三、我是2012年3月发放的贷款,放贷银行为交通银行,请问我现在可以商转公积金吗?可转额度是多少?

【回答】:目前可预约原贷款放款时间在2012年9月(含9月)之前的,若职工符合商转公贷款条件的,可申请商转公积金贷款。商转公公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、购房总价款、可贷比例、贷款年限、商转公贷款的商贷余额等有关,具体可贷金额以柜台审批为准。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的12倍,且个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。

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