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2018年深圳人才安居住房补租申请指南

来源:深圳社保网时间:2018-08-28

【导读】2018年深圳市人才安居住房补租配租申请已经开始了,符合条件的南山区内企业需要在7月8日前登录“南山区企业人才住房信息申报系统”进行网上申报。下面了解一下2018年深圳人才安居住房补租申请指南吧。

2018年深圳人才安居住房补租申请指南

关于受理南山区2018年度人才安居住房补租申请的通告

根据《深圳市人才安居办法》(政府令第273号)、《关于完善人才住房制度的若干措施》(深发[2016]13号)及《关于加快实施“领航计划”打造人才创新创业发展生态先行区的意见》(深南发[2016]2号)等相关规定,现面向南山区企业和机构公开受理人才安居住房补租申请。通告如下:

一、申报时间及方式
申报时间:2018年6月25日9:00-7月8日24:00(含周六、日)。
申报方式:凡有意向申请本次人才安居住房补租的企业和机构,于申报时间内登录“南山区企业人才住房信息申报系统”(网址https://nsrcaj.szns.gov.cn ),按要求进行网上申报,上传申报材料盖章扫描件。逾期未申报视为自动放弃。

二、申报条件
注册地及税务登记地在南山区的企业和机构(含企业化管理的事业单位、前海管理局已认定的总部企业,不含高尔夫、房地产类企业)。

三、申报类别 企业和机构只能选择以下一种类别进行申报:
(1)重点企业;
(2)商贸旅游、物流及专业服务类企业;
(3)金融类企业;
(4)科技类企业及科研院所;
(5)军民融合类企业及机构;
(6)中小型文化创意类企业;​
(7)社会医疗机构、社会组织、民办学校及幼儿园;
(8)区重点新引进企业及有重大项目企业、稳增长奖励企业;
(9)领航人才及留学人员所创办企业或组织。
申请所需材料、评分标准详见附件《南山区2018年度人才安居住房定向配租补租评分标准》(下称《评分标准》)。

四、补租标准
人才安居住房补租采取发放货币补贴的方式,每套住房补贴标准为20000元/年。各类企业和机构申报额度上限详见《评分标准》。

五、确定补租企业和机构名录
各行业主管部门按照《评分标准》,对企业和机构的资格、材料分别审核、打分、排序,并根据补租资金的额度确定2018年度人才安居住房补租名录。该名录在南山区政府在线、各行业主管部门网站公示(不少于5个工作日)。

六、监督和举报
市民可通过来电、来信、来访方式向南山区人才和保障房分配管理领导小组办公室或南山区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实,鼓励实名反映问题并提供联系方式,受理部门将按规定予以严格保密。

七、重要提示
(一)企业和机构申请补租额度不超过人才规模的50%,并按照最终分配的补租资金折算成住房套数(按20000元/套折算)提供人才的住房租赁合同;
(二)领取补租资金的企业和机构,应向本单位符合以下条件的人才发放,或用于给符合以下条件的人才租赁住房:
1、与本企业和机构签订全职劳动合同并处于有效期,且在本单位正常缴纳社保及个人所得税(退休返聘人员或外籍人员仅须缴纳个人所得税。本企业和机构指申报单位,且注册纳税地均在南山);
2、具有大学本科及以上学历,或中级及以上职称,或二级技师及以上证书;
3、人才及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未购买或正在租赁保障性政策性住房、未领取过购房补贴;
其中,住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等;
4、人才未同时享受任何形式保障性政策性的租房补贴(包括杰出、领军人才租房补贴,新引进人才租房和生活补贴,领航人才租房补贴,前海总部企业人才租房补贴等)。
(三)领取补租资金的企业和机构,不得将补租资金挪作他用,应按要求发放给本单位符合条件的人才,该人才不得同时享受住房定向配租和住房补租;
(四)实行诚信申报制度,各企业和机构对本单位申报材料的完整性、真实性、合法性负责。企业和机构实行住房专员制度,指定1-2名住房专员负责具体操作事宜;
(五)各企业和机构应将本单位人才住房补租的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示;
(六)对于申请住房补租的企业和机构,如发现单位存在把关不严、虚报瞒报以及违规使用资金等行为的,或改变在南山区的纳税义务、统计贡献的,取消住房补租资格及收回资金,同时依照深圳市住房保障相关政策法规及《南山区2018年度人才安居住房补租协议》中的相关规定处理,且从本年度开始3年内不再受理违规企业和机构以及违规个人的人才安居相关保障申请。正在租住南山区人才住房的企业或机构,如有欠租、空置(连续3个月以上)、未提供租住人才明细清单等违规行为的,及上一年度未按要求提交相关补充材料的企业和机构,不纳入本年度住房补租的范围。

八、咨询电话(工作日:上午9:00-12:00,下午14:00-18:00)
南山区住建局:26493908,26493808,26013209;区发改局:26979315;区经促局:26542672(工业百强、纳税百强),26542173(商贸旅游、物流及服务业企业),26566746(总部企业、上市企业),26542315(农业企业);区教育局:26486152 ;区科创局:26565794;区民政局:86077873;区司法局:26551931;区财政局:26570481;区人资局:86199403;区卫计局:26564724;区文产办:26542054;区金融办:26542926;前海管理局:36668824;系统技术支持:33300233。

本通告未尽事宜由南山区人才和保障房分配管理领导小组办公室负责解释。

南山区人才和保障房分配管理领导小组办公室
2018年6月25日

南山区2018人才住房补贴个人申请条件:

申请须知

南山区2018人才住房补贴又叫南山区2018年度人才安居住房补租配租申请,是由南山区内的企业向政府部门提出申请并成功获得资格后,在该公司的人才才有资格申请。

申请条件和说明

一、申请条件

1、在职条件
与企业和机构签订全职劳动合同并处于有效期,且在本单位正常缴纳社保及个人所得税(退休返聘人员或外籍人员仅须在本单位缴纳个人所得税);
2、学历条件
具有大学本科及以上学历,或中级及以上职称,或二级技师及以上证书;
3、住房条件
人才及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未购买或正在租赁保障性政策性住房、未领取过购房补贴;
4、补贴条件
人才未同时享受任何形式保障性政策性的租房补贴(包括杰出、领军人才租房补贴,领航人才租房补贴,南山区企业人才住房补租,前海总部企业人才租房补贴等)。

二、注意事项

1、住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房、前海人才住房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等;
2、申请过新引进人才租房和生活补贴的,从领完补贴当天算起一年内不得申请该补贴。

补租配租规定

一、补租金额

每套住房补贴标准为20000元/年,各类企业和机构申报额度上限请看上文提到人才住房补贴申请标准

二、定向配租租赁住房

人才可以有机会获得由政府定向配租的租赁住房

申请流程

一、企业领取资格

当人才所在的企业成功申请补贴后,政府部门将会发放补贴到企业以及未来当有定向配租的人才房时,企业可提出申请该人才房

二、人才领取资格

企业需要向符合条件的人才发布补贴或给予人才租赁住房,但人才不得同时享受住房定向配租和住房补租

相关问题解答

1、什么叫房屋提租补贴?
【答】住房提租补贴是指房改前,对租住公有住房的职工,因租金提高而由单位给予的补贴。
根据省局《安居工程规划》有关规定,从2005年元月1日起,提租补贴按职工上年末月工资的3%发放。在职人员提租补贴计发基数为住房公积金缴存基数,离退休职工以离退休费作为基数计发。
每个省的住房补贴政策可能在一定程度上有所不同,故缴纳住房补贴人员应当根据自己所在城市具体查看当地住房补贴政策。

2、深圳人才安居住房补贴发放账户是什么?
【答】租房补贴默认发放账户为金融社保卡的银行账户。在发放人员名单公示结束后,新引进人才租房补贴系统将自动获取申请人金融社保卡账户信息。若申请人未及时办理及开通金融社保卡的银行账户,下一个拨付周期系统提取到金融社保卡账号后再进行补贴发放。

3、新引进人才租房和生活补贴一般什么时候发放?
【答】新引进人才应当在引进审核文件签发之日起一年内提出补贴申请。根据新引进人才类别的不同,引进审核文件是指人力资源部门出具的应届毕业生的高等院校毕业生介绍信、归国留学人员的留学人员报到行政介绍信、在职人才的招调通知,以及接收出站博士后人员备案通知书、招收进站博士后人员备案通知书等。

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