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深圳二套房公积金贷款利率

来源:深圳住房公积金时间:2014-04-01

住房公积金制度的执行是为了改善缴存者的生活居住条件。为了确保深圳住房公积金资金安全,充分发挥住房公积金作用,深圳住房公积金管理中心明确了贷款条件、贷款额度等相关事项。那么目前深圳二套房公积金贷款利率是多少?

根据深圳住房公积金贷款相关政策规定,深圳二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公积金贷款年限5年及5年以下贷款利率为4.00%,五年以上贷款年利率为4.50%,因此深圳二套房住房公积金贷款年利率分别如下:
1、五年以下(含五年):4.40%;
2、五年以上:4.95%。

深圳公积金贷款咨询回复

一、老婆名下已有一套房,本人名下另有一套房。本人名下这套房为商业贷款,首付30%。现想将本人名下的房转为公积金贷款,不知贷款额度,贷款利率怎么计算?
【回复】:对于家庭成员名下房产套数合计为两套的,商转公业务办理以其中一套深圳的商业按揭贷款的住房房产转公积金贷款,我中心将按二套房计算可贷额度。贷款利率按照第二套住房贷款的利率计算,即基准利率上浮10%,二套房的公积金可贷额度比例不超过40%。

二、目前深圳公积金二套房贷款利率是多少?首付款是多少?
【回复】:根据规定,深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于50%,5年以内公积金贷款利率为4.40%,5年以上贷款利率为4.95%。

三、本人已经缴存公积金5年了,现打算申请住房公积金贷款购买第二套房子。打算贷款20年,不知道贷款利率是多少?可以购买广州的房子吗?
【回复】:不可以,深圳住房公积金贷款目前仅支持职工购买本市具有个人所有权的住房。目前深圳二套房公积金贷款20年期限贷款年利率为4.95%。

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